地產開發是集團公司定位的四大主業之一。眾所周知，建筑產業鏈高附加值環節位于產業鏈兩端，包括前端的地產開發、工程設計、工程咨詢及后端的移交、物業維保等環節。五建地產版塊對集團公司走出建筑產業鏈微笑曲線底部，提升企業利潤率有著非常重要的戰略價值。

▲《建設工程規劃許可證》

近日，五辰·梧桐里地產開發項目推進取得重要進展，成功取得《建設工程規劃許可證》。此項工作的完成，標志著該項目地塊前期報批手續工作取得階段性成果，同時也為項目辦理《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》提供重要前提。

《建設工程規劃許可證》是經城鄉規劃主管部門依法審核，建設工程符合城鄉規劃要求的法律憑證。該證書的取得克服了疫情等多重不利影響，是通過反復商討、頻繁溝通、多次修改設計方案，經過“技審會”“專家會” “規委會”審核，完美完成項目立項后，在獲得《山西省企業投資項目備案證》《人防審查批準書》，并與住建部門簽訂《公租房協議》的基礎上獲取的，完成了梧桐里項目從方案到施工，從理論到實際建設的重大轉折，為項目后續工作的開展奠定了重要基礎。

梧桐里項目

項目名片

五辰·梧桐里地產開發項目是集團公司五辰發展公司今年的一號作品，項目凈用地4.47萬平方米，位于晉中市南部，北鄰新生街、西鄰柳西路，距離榆次老城僅2.5公里，從太原南站開車約30分鐘可達，交通條件便利。

項目周邊配套設施成熟，方圓5公里內積聚著榆次九中、逸夫小學、心連心幼兒園等教育資源，距離榆次區人民醫院、晉中市一院等醫療單位不足2公里。北鄰保利壹號公館，東側為便民市場，是便利舒適的宜居之地，醫教娛購全生活一站式滿足。

▲小區入口透視圖

▲住宅入戶效果圖

項目初步規劃建設9棟高層，總建筑面積約18萬平方米，總投資達10億元。項目設計融入了晉中市歷史文化、空間環境、道路交通、水文地質、風向日照、生態環境以及當地人民生活習慣，計劃分兩期進行開發，2022年底實現竣工交房。

本項目是五辰發展公司在新時期開發的首個商業項目，承擔了集團公司對地產板塊的重大期望。五辰地產將繼續“緊扣主題，做深做實”，錨定“以資本化和品牌化壯大房地產板塊”指導思想，積累經驗，積蓄實力，加速發展，以精品作品助推集團公司地產板塊再攀高峰。

五建地產

創新引擎  高端運營 賦能企業新價值

梧桐里項目

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